Une inspection résidentielle préachat avec votre professionnel de BEAUCE INSPECTION s'avère essentielle pour 2 raisons majeures:
- Afin d'obtenir un bilan complet et le plus objectif possible sur la condition générale de la propriété convoitée;
- et en second lieu afin de détecter les anomalies pouvant diminuer la valeur et son utilisation.
Les polices d’assurance erreurs et omissions conçues spécifiquement pour l’inspection de bâtiment sont des polices qui protégeront l’acheteur si des erreurs ou omissions sont faites par l’inspecteur lorsqu’il inspecte une maison. Pour être membre de l’AIBQ, nous fournissons annuellement la preuve à l’association que nous détenons une assurance erreur et omission appropriée et en vigueur.
L’inspection des bâtiments résidentiels est une discipline qui exige une formation, des connaissances et des compétences spécialisées.
Les inspecteurs en bâtiment dignes de confiance appartiennent habituellement à une association provinciale ou régionale. M. Giguère de BEAUCE INSPECTION fait partie de l'Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ), l’AIBQ est une association à but non lucratif qui regroupe le plus grand nombre d’inspecteurs en bâtiments au Québec. Cette association a comme mission d'assurer la protection du public grâce à l'encadrement de ces membres par:
Généralement l’inspection dure environ 2 h 30 et varie en fonction de la grandeur, de l’âge et de la condition de la résidence.
BEAUCE INSPECTION utilise trois (3) facteurs pour catégoriser le prix de l’inspection soient: la grandeur, le type et l’âge du bâtiment. Contactez-nous pour une soumission gratuite.
Il est important, même crucial, d'être présent au moment de l'inspection. Nous donnons beaucoup d'explications lors de l'inspection et vous pouvez aussi poser vos questions lors de celle-ci.
Il n'est pas obligatoire de faire inspecter, (sauf si exigé par une tierce partie), c'est cependant fortement recommandé. Lorsque vous faites inspecter, cela permet de connaître l'état dans lequel se trouve la maison de vos rêves et d'évaluer les réparations à prévoir. Et si les travaux sont nombreux, elle ouvre la porte à une négociation du prix d'achat. De plus, vous avez un document légal qui démontre l'état du bâtiment lors de l'achat. Ce document pourrait être utile en cas de litige.
Tout dépend de ce que vous apprenez lors de l'inspection. Si vous apprenez des problèmes ou des surprises qui n'étaient pas divulgués lors de la promesse d'achat ou dans la déclaration du vendeur, vous pourrez alors faire une modification du prix d'achat ou même vous retirer de la transaction. Consulter votre courtier pour plus de détails.
Nous procédons à l’examen visuel des toutes les composantes de la maison, y compris l’intérieur, l’extérieur, le toit, l’électricité, la plomberie, le système de chauffage et le grenier, tel que prescrit la norme pratique de l'AIBQ (voir section documents). Par la suite, nous vous remettrons un rapport détaillé décrivant chaque composant de la maison et les réparations requises.
